Mini info
Przy wyborze pokrycia dachu należy wziąć pod uwagę:
- ciężar pokrycia – im cięższe, tym większe przekroje krokwi, a zatem droższa konstrukcja więźby (dachówki należą do pokryć ciężkich, blacha dachowa i gonty bitumiczne do lekkich),
- konstrukcję dachu – dachówki bitumiczne wymagają sztywnego i równego podkładu (np. sklejka lub deski na pióro-wpust), natomiast ceramiczne rusztu,
- rodzaj obróbek blacharskich i dobór rynien – niektóre metale nie mogą być użyte np. z pokryciami bitumicznymi,
- kąt nachylenia połaci – im mniejszy spadek dachu, tym konieczne szczelniejsze pokrycie,
- stopień skomplikowania kształtu dachu – przy kryciu dachówkami pozostaje niewiele odpadów, natomiast blacha dachowa najlepiej sprawdza się na mało skomplikowanych dachach.
Rodzaje pokryć:
- Dachówki ceramiczne i cementowe. Można nimi kryć dachy o skomplikowanych kształtach i różnym nachyleniu, podczas montażu powstaje niewiele odpadów. Są całkowicie niepalne, bardzo dobrze tłumią hałas i dobrze znoszą odkształcenia powodowane zmianami temperatury. Dachówki ceramiczne są oferowane w większym wyborze rodzajów i kształtów, są jednak droższe i cięższe od cementowych.
- Blachy dachowe. Pokrycia z nich są lekkie. Można je układać na oszczędnie zaprojektowanych więźbach dachowych. Arkusze blachy można stosować na dachach płaskich i o małych kątach nachylenia. Istotny jest rodzaj powłok zabezpieczających – od ich jakości zależy trwałość pokrycia.
- Gonty bitumiczne. Są bardzo lekkie. Można je układać na starych pokryciach, np. na papie. Dachówką bitumiczną można kryć dachy o najbardziej skomplikowanych kształtach i różnym nachyleniu (12-90°). Nie jest przy tym konieczne stosowanie elementów nietypowych jak np. gąsiory, krawędziówki itp. Mają jedne z najniższych kosztów wykończenia. W porównaniu z innymi rodzajami pokryć, stosując gonty bitumiczne można wykorzystać praktycznie wszystkie elementy.
- Pokrycia z papy. Nadają się doskonale jako pokrycia tymczasowe i podkłady pod inne powłoki. Są pokryciami lekkimi i łatwymi do ułożenia. Można z nich tworzyć wielowarstwowe powłoki. Mogą pełnić funkcje izolacji przeciwwilgociowej i podkładu wyrównującego.
- Pokrycia nietypowe - gonty i wióry drewniane, strzechy słomiane i trzcinowe, łupek naturalny. Pokrycia z tej „rodziny” najczęściej układane są na budynkach istniejących, które z racji zabytkowego bądź też regionalnego rodowodu powinny zachować swój oryginalny wygląd, a także wówczas gdy inwestorowi zależy na szczególnym charakterze domu. Pokrycia te, także względu na cenę materiału, jak i koszt robocizny, z reguły są znacznie droższe niż powszechnie stosowane rozwiązania.
Ile kosztuje pokrycie dachowe?
Koszty usług dakarskich:- przegląd dachu: 30–120 zł
- kosztorys: 150–300 zł
- ekspertyza techniczna: 350–1000 zł
- demontaż starego pokrycia: 5–25 zł/m2
- wywóz odpadów: ok. 100 zł/m3
Koszty materiałów:
- gonty bitumiczne: 15–40 zł/m2
- gonty powlekane miedzią: 110–150 zł/m2
- dachówki cementowe: 2–5 zł/szt.
- dachówki ceramiczne: 1,5–15 zł/szt.
- faliste płyty bitumiczne: 16–20 zł/m2
- faliste płyty cementowo-włóknowe: 20–30 zł/m2
- blachodachówki: 20–45 zł/m2
- blachodachówki stalowe z posypką: 60–130 zł/m2
- blacha trapezowa: 20–50 zł/m2
- blacha płaska: 70–150 zł/m2
Ile kosztuje demontaż, transport i utylizacja dachowych płyt azbestowo-cementowych?
FEDERACJA ZIELONYCH GAJAzakres prac: demontaż płyt azbestowo- -cementowych, magazynowanie i przygotowanie do transportu, transport, utylizacja: składowanie lub przetwarzanie
cena: 15–20 zł/m2
MULTIPOL
zakres prac: wykonanie oceny stanu płyt, zgłoszenie prac do odpowiednich urzędów, demontaż płyt azbestowo-cementowych, przygotowanie do transportu, transport, utylizacja wytworzonego odpadu
cena: 16–21,50 zł/m2
RAMID
zakres prac: wykonanie oceny stanu płyt, zgłoszenie prac do odpowiednich urzędów, demontaż płyt azbestowo-cementowych, przygotowanie do transportu, wystawienie oświadczenia powykonawczego, transport i utylizacja wytworzonego odpadu
cena: 17,08 zł/m2 (100–200 m2 pokrycia);
16,01 zł/m2 (200–300 m2 pokrycia);
14,94 zł/m2 (300–400 m2 pokrycia)
T.K.J. MATUSZEWSKI
zakres prac: demontaż płyt azbestowo- -cementowych, przygotowanie do transportu, transport, utylizacja wytworzonego odpadu
cena: 19,26 zł/m2 (średni koszt dla demontażu płyt z dachu o pow. 120 m2)
ceny brutto (w tym 7% VAT); ceny dotyczą płyt azbestowo-cementowych usuwanych z dachów domów mieszkalnych
Porównanie kosztów zużycia obróbki blacharskiej i dachowej dla dachu o powierzchni 260 m²
Obróbki blacharskie i dachowe według zapotrzebowania ilościowego dla dachu 260 m² o skomplikowanej bryle:
System rynnowy 125/87 mm, w tym:- rynna (18 szt. x 4 m) – 1265,88 zł
- uchwyt rynny – rynajza doczołowa (120 szt.) – 996,11 zł
- lej spustowy (7 szt.) – 159,79 zł
- zakończenie rynny (10 szt. + 10 szt.) – 173,04 zł
- złączka rynny (15 szt.) – 172,11 zł
- narożnik zewnętrzny (8 szt.) – 452,38 zł
- kolanko (21 szt.) – 479,38 zł
- rura spustowa (7 szt. x 4 m) – 642,40 zł
- obejma rury spustowej (14 szt.) – 108,37 zł
- obwód kominów 14 m (4 arkusze x 2,5 m²) – 303 zł
Łącznie*: 4752,46 zł brutto
Ponadto:
wiatrownice – 37 m, kosze – 40 m, gąsiory – 80 m, obróbka przyścienna – 25 m, okno dachowe – 3 szt.
Zużycie blachy płaskiej do wykonania obróbek rynien wiatrownic, koszy, obróbek przyściennych dla pokryć z dachówek ceramicznych, cementowych, a także blachodachówki wynosi 0,6 m²/m obróbki. W tym przypadku jest to około 100 m² blachy płaskiej. Czyli 40 arkuszy.
Zużycie blachy płaskiej do wykonania tych samych obróbek rynien, dla pokryć z dachówek bitumicznych wynosi 0,5 m²/m obróbki. W tym przypadku jest to około 60 m² blachy płaskiej. Czyli około 24 arkuszy.
Uwaga! Przy montażu dachówek bitumicznych kosze zlewowe wykonujemy nie z blachy, lecz ze specjalnego pasa papy dostarczanej przez producenta systemu pokryciowego.
Obróbki blacharskie i dachowe według zapotrzebowania ilościowego dla dachu 260 m² dwuspadowego:
System rynnowy 125/87 mm, w tym:
- rynna (6 szt. x 3 m i 2 szt. x 4 m) – 457,13 zł
- uchwyt rynny, rynajza doczołowa (52 szt.) – 479,61 zł
- lej spustowy (4 szt.) – 91,31 zł
- zakończenie rynny (2 szt. + 2 szt.) – 34,60 zł
- złączka rynny (6 szt.) – 68,84 zł
- kolanko (12 szt.) – 273,93 zł
- rura spustowa (4 szt. x 4 m) – 367,08 zł
- obejma rury spustowej (8 szt.) – 61,93 zł
- obwód kominów 12 m (3 arkusze x 2,5 m²) – 227 zł
Łącznie*: 2061,44 zł brutto
Ponadto:
wiatrownice – 20 m, kosze – brak, gąsiory – 13 m, obróbka przyścienna – 10 m, okno dachowe – 3 szt.
Zużycie blachy płaskiej do wykonania obróbek, rynien, wiatrownic, koszy, obróbek przyściennych dla pokrycia z dachówek ceramicznych, cementowych, a także blachodachówki 0,6 m²/m obróbki. W tym przypadku jest to około 34 m² blachy płaskiej. Czyli 14 arkuszy.
Zużycie blachy płaskiej do wykonania tych samych obróbek dla pokrycia z dachówek bitumicznych wynosi 0,5 m²/m obróbki. W tym przypadku jest to około 28 m² blachy płaskiej. Czyli około 11 arkuszy.
* Wycena firmy RUUKKI
Porównanie kosztów i zużycia dachówek ceramicznych i cementowych na dachu o powierzchni 260 m²...
DACH O SKOMPLIKOWANEJ BRYLE
Przy zastosowaniu jako pokrycie zasadnicze dachówek ceramicznych zakładkowych bądź cementowych zużycie dodatkowe materiału wyniesie około 8–15%. Czyli trzeba kupić 280–300 m² dachówek.
Zużycie do pokrycia opisywanej powierzchni membran dachowych jako wstępne krycie może dojść dodatkowo do 100%. Czyli trzeba zakupić około 520 m² membrany.
Zużycie desek do pokrycia tego dachu wyniesie dodatkowo około 25%. Czyli trzeba będzie kupić około 325 m² deski tzw. calówki.
Cena robocizny: ok. 85 zł/brutto za m² pokrycia.
Ceny materiałów*:
dachówka ceramiczna: 280 m² x 45,75 zł/m² = 12 810 zł
gąsiory: 80 m x 55,82 zł/m = 4465 zł
Łącznie**: 42 625 zł brutto
dachówka cementowa: 280 m² x 30,5 zł/m² = 8540 zł
gąsiory (z klamrą): 80 m x 34,47 zł/m = 2757,6 zł
Łącznie**: 37 297 zł brutto
DACH DWUSPADOWY
Przy zastosowaniu jako pokrycie zasadnicze dachówek ceramicznych zakładkowych albo cementowych zużycie dodatkowe materiału wyniesie około 2%. Czyli trzeba zakupić około 265 m² dachówek.
Zużycie do pokrycia opisywanej powierzchni membran dachowych jako wstępne krycie może dojść dodatkowo do 15%. Czyli trzeba kupić około 305 m² membrany.
Zużycie desek do pokrycia tego dachu wyniesie dodatkowo około 3%. Czyli trzeba będzie zakupić około 270 m² deski tzw. calówki.
Cena robocizny: ok. 65 zł/brutto za m² pokrycia.
Ceny materiałów*:
dachówka ceramiczna: 265 m² x 45,75 zł/m² = 12 123 zł
gąsiory: 13 m x 55,82 zł/m = 725,66 zł
Łącznie**: 32 998 zł brutto
dachówka cementowa: 265 m² x 30,5 zł/m² = 8082,50 zł
gąsiory z (klamrą): 13 m x 34,47 zł/m = 448,11 zł
Łącznie**: 29 330 zł brutto
Wyceny dachówek: ceramicznej – WIENERBERGER, cementowej – EURONIT
* Do zestawienia wybrano dachówkę Renesansową L15 w kolorze naturalnej czerwieni – 3,66 zł/szt., zużycie – 12,50 szt./m².
Łącznie: 45,75 zł/m²
Gąsior ceramiczny nr 11 w cenie (z klamrą) 22,33 zł/szt., zużycie 2,5 szt./m. Łącznie 55,82 zł/m
Do zestawienia wybrano dachówkę cementową Euronit Ekstra – 3,05 zł/szt., zużycie – 10 szt./m²
Łącznie: 30,5 zł/m²
Gąsior cementowy w cenie (z klamrą) 13,79 zł/szt., zużycie 2,5 szt./m. Łącznie 34,47 zł/m
Zużycie łat i kontrłat (z wyłączeniem dachówki karpiówki, układanej w łuskę):
- łaty (5 cm x 4 cm) – 4 m łaty/1 m² dachu, (4 x 2,5 zł/m) x 260 m² = 2600 zł
- kontrłaty (2,5 cm x 5 cm) – 2 m łaty/1 m² dachu, (2 x 2,5 zł/m) x 260 m² = 1300 zł
Porównanie kosztów i zużycia dachówek bitumicznych na dachu o powierzchni 260 m²...
DACH O SKOMPLIKOWANEJ BRYLE
W przypadku zastosowania jako pokrycie zasadnicze dachówki bitumicznej na podłożu z płyty OSB o grubości 18 mm, zużycie dodatkowe materiału wyniesie 25%. Czyli trzeba będzie zakupić około 325 m² płyty OSB.
Zużycie dodatkowe dachówki do wykonania pokrycia – przy zastosowaniu kosza odkrytego wyniesie ok. 5%.
Czyli trzeba będzie kupić około 273 m² dachówki.
Cena robocizny: ok. 65 zł/brutto za m² pokrycia.
Ceny materiałów*:
Guttatec karpiówka – 273 m² x 26,50 zł/m² = 7234 zł
Guttatec gąsior (docinany z pasków gontu) – 80 m x 13,23 zł/m = 1058 zł
Wiatrownice (docinane z pasków gontu) – 37 m x 5,30 zł/m = 196 zł
Guttatec papa koszowa – 40 m x 20,75 zł/m = 830 zł
Łącznie***: 34 018 zł brutto
DACH DWUSPADOWY
W przypadku zastosowania jako pokrycie zasadnicze dachówki bitumicznej na podłożu z płyty OSB o grubości 18 mm, zużycie dodatkowe materiału wyniesie 3%. Czyli trzeba będzie zakupić około 270 m² płyty OSB.
Cena robocizny: ok. 43 zł/brutto za m² pokrycia
Ceny materiałów**:
Guttatec karpiówka – 260 m² x 26,50 zł/m² = 6890 zł
Guttatec gąsior (docinany z pasków gontu) – 13 m x 13,23 zł/m = 172 zł
Wiatrownice (docinane z pasków gontu) – 20 m x 5,30 zł/m = 106 zł
Łącznie***: 24 873 zł brutto
Wycena firmy GUTTA
* Płyta OSB (3,125 m², grub. 18 mm) – 104 szt. x 75 zł = 7800 zł
** Płyta OSB (3,125 m², grub. 18 mm) – 87 szt. x 75 zł = 6525 zł
*** Cena zawiera koszty robocizny, materiału pokryciowego oraz płyt OSB
Porównanie kosztów i zużycia blachodachówek na dachu o powierzchni 260 m²...
DACH O SKOMPLIKOWANEJ BRYLE
Cena robocizny: ok. 65 zł/brutto za m² pokrycia.
Ceny materiałów*:
Blacha Monterrey, poliester standard – 335 x 31,60 zł/m² = 10 586 zł
gąsiory – 40 x 66,60 zł/szt. = 2664 zł
Łącznie**: 34 050 zł brutto
DACH DWUSPADOWY
Przy wykonaniu pokrycia blachodachówką zużycie dodatkowe materiału wyniesie ok. 2%, czyli trzeba kupić około 265 m² blachodachówki.
Cena robocizny: ok. 43 zł/brutto za m² pokrycia.
Ceny materiałów*:
Blacha Monterrey, poliester, standard – 265 x 31,60 zł/m² = 8374 zł
gąsiory – 7 x 66,60 zł/szt. = 466 zł
Łącznie**: 23 920 zł brutto
Wycena firmy RUUKKI
* Zużycie łat i kontrłat: łaty (5 cm x 4 cm) – 4 m łaty/1 m² dachu, (4 x 2,5 zł/m) x 260 m² = 2600 zł
kontrłaty (2,5 cm x 5 cm) – 2 m łaty/1 m² dachu, (2 x 2,5 zł/m) x 260 m² = 1300 zł
** Cena zawiera koszty robocizny, materiału pokryciowego oraz łat i kontrłat
Ile kosztuje remont dachu?
CENY BRUTTO