Mini info
Wykopy. W gruntach przepuszczalnych (piaszczystych) szerokie wykopy muszą mieć dość łagodnie nachylone skarpy – zwykle pod kątem 40°. W gruntach suchych i słabo zagęszczonych nachylenie wyniesie 35°, zaś w gruntach wilgotnych i dobrze skonsolidowanych – 45°. W gruntach spoistych (gliniastych) skarpy wykopów mogą być o wiele bardziej strome. W zwięzłym i niezbyt wilgotnym gruncie oraz przy bardzo sprawnej organizacji robót – mogą być nawet pionowe, choć obarczone jest to pewną dozą ryzyka. W przypadku niespodziewanych opadów deszczu strome skarpy mogą osunąć się do wykopu.
Ławy fundamentowe. Domy jednorodzinne najczęściej posadowione są na betonowych ławach fundamentowych (ewentualnie żelbetowych stopach fundamentowych). Oznacza to, że w przypadku stabilnego, dobrze zagęszczonego lub skonsolidowanego gruntu, ławy fundamentowe mogą – teoretycznie – nie mieć ani jednego pręta. Jednak w praktyce zawsze stosuje się zbrojenie niekonstrukcyjne (nie wymagające obliczeń). Nie dopuści ono do zniszczenia fundamentów, a tym samym budynku w sytuacjach takich, jak powódź, osunięcie gruntu, wymycie gruntu spod części fundamentu itp.
Fundament Legalett jest połączeniem płyty fundamentowej z systemem ogrzewania podłogowego powietrzem w obiegu zamkniętym. System ten znajduje zastosowanie w domach jednorodzinnych, szkołach, przedszkolach, halach przemysłowych i sklepowych oraz w wielopoziomowych budynkach mieszkalnych. Stosując fundamentową płytę grzewczą wystarczy usunąć spod powierzchni obrysu budynku 10 cm warstwę humusu i w to miejsce położyć warstwę drenażową z zagęszczonego piasku, żwiru lub pospółki. Płyta fundamentowa, będąc konstrukcją nośną, równomiernie przenosi obciążenie z budynku na grunt poprzez całą swoją powierzchnię.
Płyta grzewcza jest izolowana od gruntu styropianem gr. 16 cm (ułożonym dwuwarstwowo). Cokół jest izolowany kształtkami styropianowymi gr. 17 cm, które pełnią funkcję szalunku płyty. Płyta grzewcza może być położona również na każdym innym fundamencie (również w pomieszczeniu podpiwniczonym) oraz pełnić funkcję stropu. Płyta fundamentowa (stropowa) ogrzewana jest gorącym powietrzem, rozprowadzanym za pomocą rur spiro o przekroju 100 mm. Rury ułożone są na warstwie styropianu pokrytego siatką zbrojeniową i ostatecznie zalewane betonem. Agregat grzewczy umieszczony jest w metalowej obudowie „zatopionej” w płycie fundamentowej. Dostęp do agregatu jest możliwy po zdjęciu płyty maskującej. Agregat grzewczy może być wyposażony w nagrzewnice wodne lub elektryczne.
Temperatura wody w nagrzewnicy ma temperaturę 55 °C. Agregaty wodne mogą być zasilane z kotłów niskotemperaturowych, pomp ciepła, elektrociepłowni itp. Istotne jest by zainstalować źródło dostarczające gorącą wodę, niezbędną do ogrzania powietrza. Przy wyznaczaniu przebiegu rur bierze się pod uwagę rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń, tworząc niezależne od siebie strefy. Pozwala to na zmianę temperatury w tych strefach poprzez regulację temperatury powietrza przepływającego w rurach. Sterowanie systemem odbywa się poprzez termostaty, które są rozmieszczone w zależności od ilości stref.
Ściany fundamentowe wykonuje się na ławach, wznoszących się na 30-50 cm powyżej terenu – najczęściej sięgają do poziomu podłogi parteru. Szerokość ścian fundamentowych zależy od grubości ścian nośnych. Zazwyczaj wynosi ona 25-45 cm. Charakterystyczną cechą ścian fundamentowych jest to, że przynajmniej częściowo są zagłębione w gruncie. Wymagają więc ochrony cieplnej oraz przeciwwilgociowej. Materiały użyte do wznoszenia ścian fundamentowych muszą być wytrzymałe, mrozoodporne i mało nasiąkliwe.
Muszą też być pełne lub pozbawione otworów. Nadal często stosuje się beton monolityczny lub żelbet. Dopuszczalne są również technologie murowane – najczęściej z pełnych bloczków betonowych lub z pełnych cegieł. Ściany fundamentowe można też wznosić z pustaków ceramicznych i betonowych lub materiałów porowatych (betonu komórkowego, silikatów) – pod warunkiem, że ściany fundamentowe całkowicie zostaną zabezpieczone szczelną izolacją przeciwwilgociową. Stosunkowo nowym i łatwym do wykonania rozwiązaniem są ściany w technologii tzw. szalunku traconego.
Beton. Ściany betonowe lub żelbetowe nadal są chętnie stosowane zarówno przez projektantów, jak i przez inwestorów, ponieważ przy ich wykonaniu dość trudno popełnić poważne błędy, które mogłyby zagrozić wytrzymałości konstrukcji. Poza tym są solidne, tanie i łatwe do wykonania sposobem gospodarczym (w szalunku traconym). Ściany fundamentowe zwykle wykonuje się jako betonowe, natomiast piwniczne – jako żelbetowe. Grubości ścian, klasę betonu, rodzaj stali i układ zbrojenia dobiera projektant, ale najczęściej są to ściany szerokości 20-40 cm z betonu B15 lub B20.
Zbrojenia do betonu. Zbrojenie ław fundamentowych powinno się składać z 4 prętów o średnicy 12 mm, połączonych strzemionami o średnicy 4,5-6 mm. Pręty tworzą szkielet przestrzenny ustawiony w osi ławy fundamentowej lub bezpośrednio pod ścianą nośną. Pręty i strzemiona muszą być sztywno połączone drutem wiązałkowym, przez spawanie lub zgrzewanie. Pręty główne łączy się na zakład długości 50 cm dla stali gładkiej lub 40 cm dla stali żebrowanej. W narożach wszystkie pręty główne, występujące w połączeniu, powinny być zagięte pod kątem prostym na długość co najmniej 20 cm. Ewentualnie, oddzielne szkielety zbrojeniowe powinny być połączone za pomocą 2 (lub 4) dodatkowych prętów w kształcie litery L o długości ramion 1 m. Pręty gładkie powinny być zakończone hakami.
Ile kosztuje doprowadzenie budowy do stanu "0"?
| Założenia: dom o wymiarach posadowienia 10 x 15 m Stan „0” to wykopy, fundamenty, izolacje części podziemnej oraz ściany do poziomu podłogi BUDYNEK PODPIWNICZONYRoboty ziemne*Wytyczenie obrysu domu w terenie przez geodetę: 300-500 zł Zdjęcie wierzchniej warstwy gruntu na skład: 200-300 zł Wykop na głębokość 150 cm z rozkopem o szerokości 1 m wzdłuż każdego boku i wywóz 200 m³ gruntu: 5000-6000 zł Wykopy ręczne pod ławy fundamentowe o wymiarach 70x30 cm (14 m³): 400-500 zł razem: 5900-7300 zł Ławy fundamentowe Wykonanie podsypki żwirowej, ustawienie deskowania, zbrojenie i zalanie betonem materiały: 4000-4500 zł robocizna (80-100 zł/m³): 1200-1500 zł razem: 5200-6000 zł Ściany wewnętrzne piwnicy Wykonane z bloczków silikatowych gr. 25 cm materiały: 2300-2800 zł robocizna: 400-500 zł razem: 2700-3300 zł Izolacja przeciwwodna Izolacja pozioma na ławie fundamentowej (papa podwójna na lepiku) materiał: 500-600 zł robocizna: 150-200 zł razem: 650-800 zł Izolacja pionowa na ścianie fundamentowej (powłoka z emulsji asfaltowo-kauczukowej) materiał: 600-700 zł robocizna: 100-150 zł razem: 700-850 zł Ściany zewnętrzne piwnicy o wysokości 2,5 m ściany warstwowe z bloczków betonowych gr. 45 cm (bloczek 12 cm + styropian 8 cm + bloczek 25 cm) materiał: 13 000-14 000 zł robocizna: 3500-4000 zł razem: 16 500-18 000 zł ściany z bloczków silikatowych gr. 25 cm ocieplane polistyrenem ekstrudowanym gr. 8 cm materiał: 10 000-11 000 zł robocizna: 2500-3000 zł razem: 12 500-14 000 zł ściany z bloczków fundamentowych z wkładką styropianową gr. 25 cm materiał: 12 500-13 000 zł robocizna: 2000-2500 zł razem: 14 500-15 500 zł ściany z bloczków keramzytobetonowych gr. 24 cm materiał: 10 500-11 000 zł robocizna: 2000-2500 zł razem: 12 500-13 500 zł Strop nad piwnicą materiał: 16 500 zł robocizna: 4500 zł razem: 21 000 zł Łączny koszt: 48 650-57 250 zł | Założenia: dom o wymiarach posadowienia 10 x 15 m Stan „0” to wykopy, fundamenty, izolacje części podziemnej oraz ściany do poziomu podłogi BUDYNEK NIEPODPIWNICZONYRoboty ziemne*Wytyczenie obrysu domu w terenie przez geodetę: 300-500 zł Zdjęcie wierzchniej warstwy gruntu na skład: 200-300 zł Wykop na głębokość 60 cm z rozkopem o szerokości 1 m wzdłuż każdego boku i wywóz 60 m³ gruntu: 2000-2500 zł Ręczne wykopy pod ławę fundamentową o wymiarach 70 x 30 cm (14 m³): 400-500 zł razem: 2900-3800 zł Ławy fundamentowe Wykonanie podsypki żwirowej, ustawienie deskowania, zbrojenie i zalanie betonem materiały: 4000-4500 zł robocizna (80-100 zł/m³): 1200-1500 zł razem: 5200-6000 zł Ściany fundamentowe o wysokości 1 m** Murowane z bloczków betonowych o grubości 25 cm materiał: 4000-4500 zł robocizna (20-25 zł/m²): 1500-2000 zł razem: 5500-6500 zł Murowane z bloczków betonowych o grubości 38 cm materiał: 6500-7000 zł robocizna (20-25 zł/m²): 1500-2000 zł razem: 8000-9000 zł Łączny koszt: 13 600-18 800 zł |
| *W robotach ziemnych uwzględniono koszty robocizny i wynajęcia sprzętu: – niwelacja terenu pod budowę spycharko-ładowarką: 70-90 zł (za godzinę pracy) – wykonanie wykopu pod fundamenty koparką: 12-15 zł/m³ – wywóz nadmiaru gruntu samochodem wywrotką: 50-100 zł za kurs (ilość kursów = ilość urobku/pojemności skrzyni załadowczej) – ręczne wykopy pod ławy fundamentowe: 25-30 zł/m³ Koszty wywozu gruntu można zmniejszyć jeśli w pobliżu znajdziemy osobę zainteresowaną nawiezieniem gruntu. Do prac ziemnych należy doliczyć koszty obsypania fundamentów, zagęszczenia gruntu i wyrównania terenu: 600-1000 zł **Ostatnie dwie warstwy fundamentowe zaleca się wykonać z bloczków keramzytobetonowych o podwyższonej ciepłochronności. Zwiększy to koszt fundamentu o 500-800 zł | |
Ile kosztuje fundament grzewczy?
FUNDAMENT GRZEWCZY
Jest połączeniem konstrukcji płyty fundamentowej z powietrznym systemem ogrzewania podłogowego. W płycie fundamentowej zainstalowany jest system rur podłączony do jednostki grzewczej. Ciepłe powietrze cyrkuluje w płycie fundamentowej w obiegu zamkniętym. W ten sposób nagrzana płyta działa na zasadzie akumulatora ciepła. System ten można dopasować do każdego źródła ciepła: elektryczność, gaz, pompa ciepła, olej, kominek itd., poprzez zastosowanie odpowiedniej jednostki grzewczej (grzałka elektryczna lub wodne wymienniki ciepła).
FUNDAMENTY, KANALIZACJA, PRZEPUSTY NA MEDIA DO BUDYNKU
- Roboty ziemne – przygotowanie podbudowy płyty fundamentowej (gr. 0,4 – 0,5 m)
- Zagęszczenie podbudowy
- Wykonanie opaski drenażowej (bez podłączenia do kolektora spustowego)
- Wyprowadzenie kanalizacji poza obręb budynku (1 m)
- Wyprowadzenie przyłącza wody poza obręb budynku (1 m)
- Wyprowadzenie przepust doprowadzającego powietrze do kominka poza obręb płyty (1 m)
- Wykonanie przepustu elektrycznego w płycie
- Wykonanie płyty fundamentowej
- Wyrównanie płyty (dopuszczalna tolerancja wypoziomowania płyty +/-5 mm)
- Mechaniczne zatarcie płyty
- Projekt (uzgodnienia branżowe w gestii Inwestora)
- Elementy brzegowe płyty z narożnikami (bez tynku)
- Dystanse do zbrojenia
- Izolacja termiczna od gruntu 2 x 10 cm = 20 cm
- Izolacja krawędziowa płyty
- Pianka uszczelniająca elementy brzegowe
- Zbrojenie w obszarze brzegowym według załączonych rysunków projektowych
- Strzemiona i kobyłki dystansowe
- Siatka zbrojeniowa według załączonych rysunków projektowych
- Pręty poziomujące
- Rury kanalizacyjne – 5 punktów przyłączeniowych
- Rury drenażowe PCV f 80 owinięte geowłókniną
- Beton B20 podawany z pompy
Koszty płyty fundamentowej: 34 656,85 + 7% VAT = 37 082,83 zł
PODŁOGOWY SYSTEM GRZEWCZY
- Projekt (uzgodnienia branżowe w gestii Inwestora)
- Elektryczne Piece Grzewcze Legalett: 1 szt. IGV 4000E, 3 szt. termostatów
- Obudowy do agregatów z pokrywami
- Izolacja NATURFLEX
- Instalacja systemu grzewczego z detalami
- Izolacja wygłuszająca
- Montaż Agregatów Elektrycznych
ZINTEGROWANIE SYSTEMU GRZEWCZEGO Z KOMINKIEM
- Wymiennik Kominkowy
- Termostat kominkowy – 1 szt.,
- Gniazda pomiarowe + rury tłumiące
Łączny koszt wykonania fundamentowej płyty grzewczej: 48 447,30 zł
Oferta nie obejmuje podsypki, pracy koparki, transportu oraz wykonania tarasów i stóp fundamentowych poza obrysem płyty. W ofercie uwzględniono grunty nośne (tj. piaski, gliny). W przypadku występowania innego podłoża kwota może ulec zmianie.