Mini info
Stropodach to przekrycie ostatniej kondygnacji budynku. Pełni jednocześnie rolę stropu i dachu. Dopuszczalne nachylenie połaci dachowych zawiera się w przedziale 5-11°. Spadki dachu mogą być skierowane na zewnątrz lub do wewnątrz budynku. Stropodachy składają się z kilku warstw. W zależności od konstrukcji, mogą być wentylowane lub niewentylowane (tzw. Pełne).
Stropodach wentylowany
Budową przypomina strome dachy, dlatego warstwę spadkową często wykonuje się z materiałów drewnopochodnych lub z keramzytu na podsypce piaskowej. Konstrukcję takiego dachu najczęściej wykonuje się z elementów drewnianych – wiązarów płatwiowo-kleszczowych lub prefabrykowanych kratownic. Można ją również zbudować z kształtowników metalowych, bądź z żelbetowych płyt dachowych. Rodzaj konstrukcji musi być dostosowany do planowanego pokrycia.
Jako izolację termiczną w stropodachach wentylowanych stosuje się najczęściej styropian albo wełnę mineralną. W tej konstrukcji między pokryciem a ułożonym na stropie ociepleniem pozostawia się pustkę. Konieczne jest bowiem zapewnienie wentylacji, umożliwiającej odprowadzenie pary wodnej i wilgoci, która może się tam gromadzić.
Stropodach niewentylowany
Zasadniczo różni się od pozostałych konstrukcji dachowych. Nie występują tu bowiem oddzielne elementy, brak też pustki, a cały ciężar przenoszony jest przez konstrukcję stropową w postaci żelbetowej płyty nośnej. W przypadku stropodachu niewentylowanego, sama płyta stropowa nie zapewnia wymaganego pochylenia powierzchni dachu. Konieczny spadek kształtuje się przez wylanie (na paroizolacji) warstwy spadkowej z lekkiego betonu lub układając na podsypce piaskowej bądź keramzytowej płytę żelbetową. Stropodachy niewentylowane ociepla się styropianem lub wełną. Są najłatwiejsze do wykonania, ale mają istotny minus. Powstająca we wnętrzu domu para zbiera się pod pokryciem dachu i, powodując jego zawilgocenie, działa destrukcyjnie. Aby uniknąć takiej sytuacji, buduje się stropodachy niewentylowane przewietrzane.
Dach odwrócony
Tradycyjny układ warstw na stropodachu ma istotną wadę – pokrywająca go papa czy membrana (będące jednocześnie izolacją przeciwwodną) są narażone na oddziaływanie czynników atmosferycznych, duże wahania temperatury oraz na uszkodzenia mechaniczne. Dlatego opracowano system tzw. dachu odwróconego, w którym zamieniono kolejność warstw izolacji cieplnej i przeciwwodnej. W systemie tym izolację przeciwwodną układa się bezpośrednio na podłożu, a dopiero na niej – ocieplenie. Taki sposób krycia stropodachów stał się możliwy dopiero po wprowadzeniu na rynek izolacji styropianowej odpornej na trwałe zawilgocenie – w postaci płyt hydro oraz polistyrenu ekstrudowanego. Taka forma dachu pozwala na wykorzystanie jego powierzchni do celów użytkowych – można urządzić na nim atrakcyjny taras, a nawet... założyć ogród.
Dach zielony
Dachami zielonymi nazywamy miejsca na konstrukcjach budowli, które odtwarzając naturalne warunki gruntowe pozwalają na swobodne tworzenie terenów zielonych. Istnieją dwa warianty zazielenienia dachu: intensywny i ekstensywny. Dach ekstensywny na zagospodarowuje się roślinami o niewielkich wymaganiach pielęgnacyjnych takie jak trawa, mech, rozchodniki i niskie krzewy.
Wariant intensywny - trawniki, krzewy, drzewa a nawet oczka wodne - wymaga regularnej pielęgnacji polegającej na podlewaniu, przycinaniu, pieleniu i czyszczeniu. Obecnie zielone dachy powstają w wielowarstwowej technologii dachu odwróconego - pokrycie znajduje się bezpośrednio na płycie nośnej pod ociepleniem, a nie jak w przypadku dachu tradycyjnego – nad nim. Eliminuje to konieczność wykonania paroizolacji, która w rozwiązaniu tradycyjnym zapobiega skraplaniu się pary wodnej pod pokryciem dachowym.
Budowa ogrodu na dachu, w zależności od wyboru wariantu i pochyłości dachu (2-20%), to wydatek rzędu od 100 do 200 zł za metr kwadratowy. Do tego należy jeszcze doliczyć koszty projektu. Inną kwestią jest zakup zielonego ogrodu od dewelopera jako dodatek do własnego M. Na rynku dostępne są oferty, w których za 1 m2 dachu zielonego trzeba zapłacić dodatkowo około 1-1,3 tyś złotych.